Sólo 111 de las 689 propiedades ofrecidas en San Juan reúnen condiciones para una compra con crédito hipotecario. El 16% registrado contrasta con un aumento de 130% en la oferta total entre enero y agosto.
Tiempo de San Juan citó un informe del Observatorio Inmoup que también muestra una mejora de 61% en el número de inmuebles aptos para financiación. Sin embargo, la oferta general creció más rápido y amplió la brecha.
La disponibilidad de préstamos no garantiza acceso si los títulos, valuaciones o condiciones edilicias excluyen a la mayoría de las propiedades. A esto se suman salarios, tasas y cuotas que definen la capacidad real de compra.
Provincia, bancos y sector inmobiliario deberían identificar las causas de rechazo y publicar criterios homogéneos. Regularizar documentación puede ampliar la oferta, pero sin ingresos suficientes el crédito seguirá siendo inaccesible para muchas familias.
